DESCRIPCIÓN
<br><div>Residencia de Autor en Zona Valles: Arquitectura, Lujo y Confort Frente a Parque<div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas de mayor prestigio y plusvalía, esta propiedad destaca por su imponente diseño arquitectónico y una ubicación privilegiada frente a parque. Su conectividad es excelente, con rápido acceso a las principales vialidades, así como cercanía inmediata a los mejores hospitales, colegios, centros comerciales y zonas de entretenimiento de la ciudad.</div><div><br></div><div>La distribución de la residencia maximiza el espacio y la funcionalidad:</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Un imponente vestíbulo da paso a una amplia sala equipada con mueble de televisión a medida y comedor. La cocina integral destaca por su diseño funcional con áreas de alacena extraíbles, puertas abatibles y cubiertas de piedra natural (mármol o granito), equipada con parrilla, horno, campana tipo isla, horno de microondas y enfriador de vinos, todo en acero inoxidable. En este nivel se encuentra la recámara principal con un generoso vestidor y baño privado con doble ovalín. Además, cuenta con medio baño para visitas, recámara de servicio con baño completo, cochera techada para dos autos con portón eléctrico y un espectacular patio con alberca y área de asador.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>El área familiar ofrece una estancia espaciosa, un cuarto de almacén y tres recámaras secundarias, cada una con su propio baño privado y vestidor independiente, garantizando total privacidad para cada miembro de la familia.</div><div><br></div><div>Equipamiento Técnico y Acabados Premium:</div><div><br></div><div>Climatización eficiente mediante dos unidades paquete Carrier (de 4 y 5 toneladas).</div><div><br></div><div>Ventanería térmica de aluminio residencial modelo 4000 con doble vidrio para un óptimo aislamiento acústico y térmico.</div><div><br></div><div>Carpintería fina en madera sólida de encino y melamina de alta resistencia.</div><div><br></div><div>Acceso principal con puerta de madera sólida y chapa digital de alta seguridad.</div><div><br></div><div>Cancelería de vidrio templado con perfilería de aluminio en baños y balcones traseros.</div><div><br></div><div>Baños con cubiertas de mármol o granito y llaves monomando.</div><div><br></div><div>Sistema hidráulico robusto: cisterna de 5,000 litros, hidroneumático Altamira de 30 galones y boiler Rheem de 40 galones.</div><div><br></div><div>Escalera marina y puertas de servicio metálicas.</div><div><br></div><div>Área Social Exterior:</div><div>La zona del patio está diseñada para el entretenimiento, equipada con una alberca completamente automatizada (bomba Waterway, timer, lámpara LED, dren de fondo, desnatador y sistema de mantenimiento) respaldada por 8 paneles solares exclusivos para el calentamiento del agua. El área de convivencia cuenta con un asador para gas o carbón empotrado en un mueble de concreto con recubrimiento de cerámica y granito, además de preparación lista para sistema de riego automático.</div><div><br></div><div>Una propiedad diseñada para quienes no comprometen la seguridad, el estatus ni la comodidad. Agenda una visita privada.</div><div><br></div></div>
+52 614 2615711